Дом №6
Жилой 190-квартирный дом переменной этажности с крышной котельной, встроенными помещениями общественного назначения для коммерческой деятельности. Количеством этажей (включая цокольный этаж) – 10,12, 14 шт. в восточной части г.Калуги, по ул.Маяковского, в районе п.Бушмановка. Данный дом является очередным этапом освоения территории застройки жилого микрорайона «Солнечный».
Участок граничит с севера - с проектируемым межквартальным проездом, с востока и запада - с территорией, подлежащей застройке, с юга – с улицей Аллейная.
Этапы и сроки реализации проекта:
Начало строительства – июль 2011 г.
Окончание строительства – IV квартал 2012 г.
Дом, коридорного типа, имеет «Г» - образную форму в плане, два лестнично-лифтовым узла и две эвакуационные лестницы 3-го типа в торцах коридора. Высота жилых этажей -2,8м.
Конструктив здания: железобетонный каркас, наружные стены из газобетонный блоков автоклавного твердения толщиной 400 мм снаружи штукатурятся по сетке.
Жилой дом оборудован лифтом, отоплением и горячей водой от котлов, расположенных в котельной на кровле, внутренним водопроводом, канализацией, электроснабжением, телефоном, радио, телевидением, внутренним водостоком.
В жилом доме №6 запроектировано 125 однокомнатных квартир (в том числе 9 квартир-студий с кухонными нишами площадью 5 м2), 47 двухкомнатные квартиры и 18 трехкомнатных квартир. Всего – 190 квартир.
Каждая квартира (кроме квартир-студий) имеет балкон.
Площадь квартир незначительно варьируется в зависимости от расположения в плане и составляет (общая площадь/жилая площадь/подсобная площадь/балкон (м2)):
Студия – 27,2/14,5/12,7/-
1 комн. – 32,5-34,4/17,2-17,8/15,3-16,6/3,0-3,3 Цена 40 000 руб/м2
2 комн. – 47,3-58,3/27,9-32,5/19,4-25,8/3,0
3 комн. – 70,2/43,7/26,5/5,1
Квартиры сдаются со следующей внутренней отделкой:
пол – цементная стяжка; стены – штукатурка; межкомнатные перегородки – гипсовые пазогребневые плиты толщиной 80 мм; водоснабжение – счетчики горячей/холодной воды; электрика – разводка по комнатам, счетчик в щитке; входные двери в квартиры по ГОСТ 6629-88; межкомнатные двери не ставятся; окна и балконные двери из ПВХ-профилей по ГОСТ 30674-99 с двухкамерными стеклопакетами; ограждение балконов – профлист по металлическому ограждению высотой 1200 мм.
В цокольном этаже предусмотрено размещение восьми групп встроенных помещений общественного назначения для коммерческой деятельности с отдельными входами с улицы. Для каждой группы встроенных помещений предусмотрены санузлы и кладовые уборочного инвентаря. Высота этажа – 2,7 и 2,9 м (в чистоте).